Leírás

Azonosító: E-XV-24-652

Egyedülálló lehetőség Budapest XV. kerületében – panorámás, költözhető otthon várja új tulajdonosát a Zsókavár utcában

Van, amikor egy lakás nem csupán négy falat jelent, hanem egy új élet lehetőségét is. Pontosan ilyen ez a 14. emeleten található, 65 m²-es, 3 szobás panellakás a közkedvelt Zsókavár utcában, ahol minden reggel egy különleges élménnyel indul: a Budai-hegyek vonulata, a Megyeri híd kecses íve, sőt, tiszta időben még a Citadella is megcsillan a távolban. Ez a látvány nem csupán a teret tágítja ki, hanem a lelkedet is feltölti – ritka élmény, amikor egy városi lakásban ilyen panoráma vár rád minden nap. De itt nem csak a kilátás számít. Az épület teljes körű felújításon esett át: 32 cm-es tető-, és 16 cm-es oldalfali szigetelés gondoskodik róla, hogy a fűtés- és hűtésköltségek jelentősen kedvezőbbek legyenek az átlagnál. A 3 rétegű műanyag nyílászárók tovább fokozzák a komfortot és az energiatakarékosságot. Télen a fűtés egyedi mérés alapján fizetendő, nyáron pedig mindössze 6.000 Ft a készenléti díj. A közös költség 21.700 Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot, a lift karbantartását, a kamerarendszer működtetését és a lépcsőház takarítását is. A házban két lift segíti a lakók kényelmét, emeletenként mindössze hat lakás található, ami csendesebb, rendezettebb lépcsőházat eredményez.

A lakás elosztása ideális: az előszobából és a közlekedőről külön nyílnak a szobák, így minden családtagnak megmarad a saját élettere. A nappalihoz és a két hálószobához laminált parketta, a konyhához és a vizes helyiségekhez praktikus burkolat tartozik. Az ablakos konyhában beépített Ikea bútor található, amely igény szerint bővíthető, így könnyen saját ízlésedhez alakíthatod. A fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben található, az előszobában pedig gardrób és kamra segíti a praktikus tárolást. A nyári hőség sem jelent problémát, hiszen a nappaliban modern, újszerű klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, és minden ablakon redőny, reluxa és szúnyogháló is van. A villanyvezetékek nem lettek teljeskörűen cserélve, azonban Firelé rendszer került beépítésre a biztonság érdekében. A lakáshoz egy kb. 2 m²-es saját pince is tartozik, ami ritka érték egy panelházban – tökéletes tárolásra, sporteszközök, szezonális dolgok elhelyezésére. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, így akár banki finanszírozással is könnyedén megvásárolható.

Akár CSOK Plusz hitellel is elérhető, ami különösen kedvező lehetőséget jelent fiatal házasoknak, gyermekvállalás előtt álló vagy bővülő családoknak – így nem csupán egy lakást vásárolhatnak, hanem hosszú távra biztonságos otthont teremthetnek maguknak kedvezményes finanszírozással.

A környék közlekedése kiváló: Zugló autóval 5 perc, BKV-val 10 perc alatt elérhető, de a közelben megtalálható minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges – iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, parkok.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-558-7733

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/146