Leírás

Azonosító: E-III-16-647

Ha épp egy olyan ingatlant keres, ahol a kilátás nem a szomszéd konyhájára nyílik, hanem mondjuk a Gellért-hegyre és a Budai-hegyekre, akkor engedje meg, hogy figyelmébe ajánljunk egy valóban különleges lehetőséget!
Budapest III. kerületében, Óbudán, az Ágoston utcában eladó egy 32 m²-es, teljes körűen felújított, erkélyes panellakás – nem mellesleg a tizedik emeleten. Ettől ne ijedjen meg, nem lépcsőzni kell: három lift is segíti az emelkedést, köztük egy teherlift, ha esetleg egy komód is költözne.
A lakás alapterületét egy 4 m²-es erkély egészíti ki, amely déli tájolásának köszönhetően gyakorlatilag egész nap napozik. Egyesek szerint még a növények is gyorsabban nőnek itt, de ezt hivatalosan nem tudjuk megerősíteni.
A felújítás során a nyílászáróktól a padlón át a fürdőszobáig minden megújult. A fürdő és a WC egy helyiségben található, hatékony és praktikus kialakítással – a reggeli logisztikai kihívások minimalizálása érdekében.
A lakás fűtése távhővel történik, a közös költség pedig nem csap arcul – mindössze havi 11.200 forint. A társasház rendezett, jól karbantartott, akadálymentesített, lakóközössége pedig figyelmes, ami nagyobb kincs, mint elsőre gondolná.
A lokáció szinte tankönyvi példája a kiválónak: a Bécsi út és a Vörösvári út találkozása pár perc sétára van, így a tömegközlekedés, boltok, egészségügyi intézmények, iskolák, egyetemek mind könnyen elérhetők. Gyakorlatilag minden, ami a mindennapi élethez kell, ott van a közelben – kivéve a dugó, az inkább a körút dolga.
Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásként, fiatal párok részére, egyetemistáknak, vagy befektetési célból is. Könnyen bérbe adható, elhelyezkedése miatt értékálló, ráadásul per- és tehermentes – csak a szív maradhat rajta.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen bizalommal – és jöjjön el megnézni, de előre szólunk: nehéz lesz otthagyni.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-448-6350

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/112